云南商业地产领域人才流动频繁 2015多

发布时间:2018-08-10 16:09                 来源:未知                

       

  (赢商网云南站报道)“干我们这行的,只要是你在行业内有点名气,隔几天接不到一个猎头的电话,你都会怀疑自己是不是能力不行。”一位在昆明商业地产专题阅读)领域摸爬滚打了数年的职业经理人,曾这样对记者表述过这个行业人才的匮乏。而事实上,随着商业地产的不断发展以及大量商业项目的涌现,昆明这样的二线城市,对于商业地产开发、管理方面的人才需求,也的确实非常紧张。云南商业地产领域人才流动频繁 2015多家企业招兵买马

  正所谓“此处不留爷,自有留爷处”,这句话用在商业地产从业者的身上是再合适不过,由于行业内人才的紧缺,以至于稍微有点从业经验的人,都不愁找不到好职位。而导致行业内人才紧缺的最主要原因,还是由于商业地产的爆发式发展。

  近年来,随着大量房企转型商业,催生了不少商业项目,有了项目就需要人去开发、经营,然而真正懂商业的人才,与新增商业项目的数量之间,存在“僧多粥少”的局面。与此同时,商业地产人才的培养速度慢,又加剧了这种局面的形成。

  云南神州天宇置业有限公司董事副总经理兼商业管理中心总经理的梅永丰就表示,做商业地产,不仅要对于前期的商业定位和规划设计要很强的把控能力,还要对这个行业的各个环节都能够融会贯通,无论是建筑、市场、业态、招商,还是运营、物业管理、资本运作,都要懂得其中之道,而要做到这一点,并不是一朝一夕能够达到的。也正因为如此,目前在整个行业内,特别是高质量的人才非常稀缺。

  常年从事商业地产规划、招商等工作的资深商业地产人刘劲也表示。在他的团队里面,能够做到总监这个级别,至少也要有十年以上的从业经验。在商业地产这个靠运营说话的行业里面,没有速成的捷径,人才的培养只能是在很多大型的商业地产项目里面去历练,而这是一场马拉松,需要的是不懈的坚持与努力。

  一方面是人才的缺乏,另一方面是大量项目的涌现,好的项目会吸引更好的人才,开发商为了把项目做成功,也不惜重金挖人,这就使得整个商业地产行业内的人才流动变得十分频繁。就连万达这样的龙头企业,人才流动也是家常便饭,以至于现在中国排名前80的猎头公司都在跟万达合作,更有传言万达每年花在猎头公司上的费用就有上亿元。

  由于人才紧缺,行业内的薪资待遇也随之水涨船高,但凡有点经验的从业者,都可以通过跳槽获得收入的成倍增长。业内人士表示,很多从业者虽然狮子大开口,要了一个很高的薪资待遇,但是实际的能力却不行,对于整个行业的发展而言,这并不是什么好事。

  2014年,随着房地产市场的下行,给不少房企带来了致命的打击,即便是实力雄厚的大企业,也有不少在这场风波中遭受重创。与此同时,昆明在这一年中就有6个商业项目开业,其中西山万达、昆明爱琴海、同德昆明广场等购物中心都有着不小的体量,整个昆明的商业格局随之改写。

  然而当业内还在感慨之余,2015年仅仅昆明就有20多个商业项目宣布要开业,即便打个五折,也还有十个左右,再加上云南各地州的项目,数量之多确实让人惊叹。如此多的商业项目扎堆开业的背后,相互之间的竞争也随之加剧,而竞争的核心,归根结底还是人才的竞争。

  面对激烈的竞争,无论是外来还是本土的商业地产开发企业,都在招兵买马。记者了解到,日前,西双版纳万达广场、公园1903栢昇商业公司、诺仕达集团、大理洱海金沙地产集团等企业,都在四处招贤纳士,下面我们就一起来看看各家都在招聘一些什么样的人才。

  企业简介:栢昇商业公司引入一线城市成功商业项目的专业管理人才进行统筹管理,全权负责公园1903项目商业调研、定位、规划,招商策略、招商实施以及后期运营管理等,公司致力于打造专业的商业地产项目及商业运营团队,拥有良好的发展前景。

  招聘职位:招商经理/专员;工程经理/水电暖通工程师;客服经理/专员;物业经理/专员;信息经理;运营经理/专员;人事/资料员/文员;企划/活动执行专员。

  企业简介:万达集团是百年企业,中国商业地产第一品牌,而万达商管是全国最大的商管公司,采用顶尖管理模式,是一流人才的基地。

  招聘职位:工程部值班工程师/助理工程师/暖通主管/弱电主管/强电技工/暖通技工;市场推广部经理;物业管理部环境主管/商管主管/商管员;安全品质部经理/主管;信息管理部经理/主管;租赁部经理/招商主管。

  企业简介:大理洱海金沙地产集团以开发房地产为主,是大理市本土一流开发企业,先后开发了“玉水金都旅游商城”、“珠海都市花园”、“洱海国际生态城”等项目。

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