租期还未到 车位却变租为售

发布时间:2018-07-23 05:28                 来源:未知                

       

  秒速赛车平台沿海赛洛城一期地下停车场的停车位已装上地锁和路桩,一些车辆只能停在通道上。

  去年年底,朝阳区沿海赛洛城小区贴出通知称,小区地下车库的车位将只卖不租。春节前后,地下车库车位装上了地锁,有的停车场还在车位前装上路桩,这导致许多租车位的车主无处停车。小区物业表示,开发商要将车位出售,目前不再续租。

  小区多名业主称,去年年底,小区内贴出通知称车位将“只卖不租”。据介绍,小区租车价格为每月400元,出售价格为每个12.5万元至15.5万元不等。春节前后,小区地下车库大部分车位装上了地锁,有的地下车库装地锁的车位前竖起了路桩,挡住车位的入口。

  一名租车位的业主表示,他的租约还有4个月到期,“我交了钱,却没地儿停车!”他表示,开发商挡住车位,就是“逼着业主买车位,感觉就像强买强卖。”另有多名业主反映,租约还有1到4个月到期不等。他们表示,车位被挡住后,他们无奈只得把车停在车库通道内。

  沿海赛洛城小区共分七期,2月27日下午,一期车库上下两层绝大部分车位已被装上地锁,其中被路桩挡住的车位共130个,根据一期停车场外的牌子显示,该期共400多个车位。当日21点左右,车位处空空荡荡,有少量车停在路桩外,占据了通道的位置。

  在二期停车场和三期停车场内,大部分的地锁都锁着,车位十分空荡,而二期停车场地下二层的临时停车区则已停满了车,三期停车场内的坡道上停满了车,只留下供一车通过的空间。车主赵先生说,“自从停车场只卖不租,就再没找到一个正经的车位停车,有时还要花钱去地面车场停车。”

  已购买了车位的业主也觉得困扰。业主李先生在一期购买了车位,“刚装地锁挡杆时停车很混乱,租车位的业主找不到车位,许多贴杆停,我的车位被别的车堵了好几次,还有的车把通道都堵住了。”

  记者以业主身份致电小区物业公司负责车位管理的于姓负责人,他称,小区七期一共2400多个车位,其中有部分楼的地下二层为拥有人防使用证件的人防车位,其余的车位产权均属于开发商。沿海赛洛城售楼处负责人杨女士介绍,地下车库有1869个车位产权归开发商,已取得销售许可证,因此才对外售卖。租期还未到 车位却变租为售此外,有业主破坏在售车位,加装地锁及路桩是为了保护车位。

  于姓负责人称,目前开发商在出售其产权的车位,人防车位仍可继续停车。租车位的业主如果找不到停车位,可以找车库的管理人员安排,或持租车位凭证去物业处退剩余租金。对于不愿意买车位的业主能否继续租,他称目前已停止租赁,如果开发商的车位没有卖完,留下的车位有可能会移交物业管理,“还是会对外出租。”

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